随着城市化进程的不断加快，房地产行业的发展也越来越迅速。
人们的房屋需求变得越来越多样化，购买新房也成为了当今社会中不可或缺的一部分。
购买新房有很多种方式，其中之一便是通过中介购买，中介返多少佣金也成为了购买者关注的一个问题。
首先，什么是中介返佣金？中介返佣金是指在购买新房时，中介公司会从房屋销售款中提取一定的佣金，然后再通过与购房者的协商，将一部分佣金返还给购房者。
返佣金所占比例不同，收益也不同。
那么，为什么有些中介返佣金比其他中介更高呢？这并不一定是因为某个中介公司比其他公司更慷慨，而更多的是因为营销策略上的不同。
如果一个中介公司为了提高销售量，而采取了返佣金的手段，那么其返佣金的比例肯定会相对较高。
而对于其他中介公司，他们可能不愿意为了提高销售量而降低自身的利润，因此可能并不会返更高的佣金。
返佣金的额度一般取决于购房者购买的房屋的价值。
相对于高价值的房屋，返佣金的比例会相对较低，而对于低价值的房产，中介公司为了吸引更多的用户，可能会返还较高的佣金。
此外，购房者自身的磋商能力以及与中介公司的熟悉程度也会影响到返佣金的大小。
为了获得更高的返佣金，购房者应该注意以下几点： 第一，注意中介公司的口碑。
选择一家口碑良好的中介公司，可以减少买房的风险，也能够购买到更符合自己需求的房屋。
第二，购房者应该对自己的购房需求非常明确。
了解自己的购房预算和购房要求，可以帮助购房者快速寻找到符合自己要求的房屋，从而提高自己的磋商能力。
第三，购房者需要进行充分的市场调研。
了解当前的房地产市场，了解特定区域的房价以及房产公司的销售策略等，在磋商的时候能够更有效率的达成协议。
总之，中介返佣金并不是购买新房的必要条件，但是如果能够得到更高比例的返佣金，那么对于购房者来说，肯定是更好的一个选择。
购房者要多下一些功夫进行市场调研，并对自己的购房需求做出合理的考虑，就可以提高自己的购房成功率，同时也可以获得更高的返还佣金。